±¹ÅäÇؾçºÎ´Â ¼¿ï°ú 6°³ ±¤¿ª½Ã, °æ±â ÀϺÎÁö¿ª¿¡ ¼ÒÀçÇÑ ¿ÀÇǽººôµù 1,000µ¿°ú ¸ÅÀå¿ëºôµù 2,000µ¿ÀÇ ’12³â 3/4ºÐ±â ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü, °ø½Ç·ü, ÀÓ´ë·á µî ÅõÀÚÁ¤º¸¸¦ Á¶»ç·¹ßÇ¥ÇÏ¿´´Ù.
* Á¶»ç±âÁØÀÏ : ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü(’12.7.1~9.30), °ø½Ç·ü(’12.9.30±âÁØ), ÀÓ´ë·á(’12.9.30±âÁØ)
** ´ë»ó : (¿ÀÇǽº) 58°³ ÁÖ¿äÁö¿ª 6Ãþ ÀÌ»ó, ÀÓ´ë¸éÀû 50%ÀÌ»ó ¾÷¹«¿ë °Ç¹°
(¸ÅÀå¿ë) 87°³ ÁÖ¿ä»ó±Ç 3Ãþ ÀÌ»ó, ÀÓ´ë¸éÀû 50%ÀÌ»ó ¸ÅÀå¿ë °Ç¹°
[1] ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü
’12³â 3/4ºÐ±â ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü¡ØÀº ¿ÀÇǽººôµùÀÌ 0.21%(¿¬°£ ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü : 5.35%)·Î ÀüºÐ±â´ëºñ 1.52%p Ç϶ôÇÏ¿´À¸¸ç, ¸ÅÀå¿ëºôµùÀº 0.47%(¿¬°£ ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü : 5.32%)·Î ÀüºÐ±â´ëºñ 1.12%p Ç϶ôÇÏ¿´´Ù.
¡Ø ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü = ¼Òµæ¼öÀÍ·ü+ÀÚº»¼öÀÍ·ü
- ¼Òµæ¼öÀÍ·ü = ¼ø¿µ¾÷¼Òµæ(ÀÓ´ë·á µî ¼öÀÔ - ¿µ¾÷°æºñ)/±âÃÊÀڻ갡°Ý
- ÀÚº»¼öÀÍ·ü = Àڻ갡°Ýº¯µ¿¾×/±âÃÊÀÚ»ê¾×
ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü Ç϶ôÀº ±Û·Î¹ú °æÁ¦ÀÇ ºÒÈ®½Ç¼º°ú ±¹³» °æÁ¦¼ºÀå·ü ÇÏÇâ*ÀÌ Àü¸ÁµÇ´Â °¡¿îµ¥ ¼Òºñ ¹× ÅõÀڽɸ® À§ÃàÀÌ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ¾î ¼Òµæ¼öÀÍ·ü°ú ÀÚº»¼öÀÍ·üÀÌ µ¿½Ã¿¡ Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
* Çѱ¹ÀºÇà ±ÝÀ¶ÅëÈÀ§¿øȸ ¹ßÇ¥(‘12.10.11) : °æÁ¦¼ºÀå·ü (3.0%→2.4%)
ÀÓ´ë·á ¼öÀÔ µîÀÇ ¼Òµæ¼öÀÍ·üÀº ÀÓ´ë·á°¡ º¸ÇÕ³»Áö ¼ÒÆø »ó½ÂÇÏ¿´À¸³ª, Àç»ê¼¼ ºÎ°ú*¿¡ µû¸¥ ¿µ¾÷°æºñ Áõ°¡·Î ÀÎÇØ ¿ÀÇǽººôµù°ú ¸ÅÀå¿ëºôµù ¸ðµÎ ÀüºÐ±â´ëºñ Ç϶ôÇÑ °¢°¢ 1.12%, 0.95%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
* 2012³â Àç»ê¼¼ ³³ºÎ±â°£ : °ÇÃ๰(7.16~7.31), ÅäÁö(9.16~10.2)
ºôµùÀÇ Àڻ갡ġ º¯µ¿À» ³ªÅ¸³»´Â ÀÚº»¼öÀÍ·üÀº Àü¹ÝÀûÀÎ ºÎµ¿»ê½ÃÀå °æ±âħü¿¡ µû¸¥ ÅõÀڽɸ® À§ÃàÀ¸·Î Àڻ갡ġ°¡ Ç϶ôÇÏ¸ç ¿ÀÇǽººôµùÀº ÀüºÐ±â´ëºñ 1.24%p Ç϶ôÇÑ -0.91%, ¸ÅÀå¿ëºôµùÀº ÀüºÐ±â´ëºñ 0.77%p Ç϶ôÇÑ -0.48%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
[2] °ø½Ç·ü
’12.9.30ÀÏ ±âÁØ °ø½Ç·üÀº ¿ÀÇǽººôµùÀÇ °æ¿ì Æò±Õ 8.6%·Î ÀüºÐ±â(’12.6.30.±âÁØ)¿¡ ºñÇØ 0.2%p »ó½ÂÇÏ¿´À¸¸ç, ¸ÅÀå¿ëºôµùÀº 9.2%·Î ÀüºÐ±â ´ëºñ 0.1%p ¼ÒÆø Ç϶ôÇÏ¿´´Ù. ¿ÀÇǽººôµùÀº ½Å±Ô°ø±Þ ¹× °æ±âµÐÈ ¿µÇâÀ¸·Î ‘12³â 1ºÐ±âÀÌÈÄ ¿¬¼Ó »ó½ÂÇÏ¿´À¸¸ç, ¸ÅÀå¿ëºôµùÀº ÀüºÐ±â ´ëºñ Ç϶ôÇÏ¿´À¸³ª º¯µ¿ÆøÀº ¹Ì¹ÌÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù.
[3] ÀÓ´ë·á
’12.9.30ÀÏ ±âÁØ ÀÓ´ë·á(¿ù¼¼ ±âÁØ)´Â ¿ÀÇǽººôµùÀÇ °æ¿ì ÀüºÐ±â´ëºñ 0.1õ¿ø/§³ »ó½ÂÇÑ Æò±Õ 15.5õ¿ø/§³ÀÌ°í, ¸ÅÀå¿ëºôµùÀÇ °æ¿ì ÀüºÐ±â ´ëºñ 0.4õ¿ø/§³ »ó½ÂÇÑ Æò±Õ 45.5õ¿ø/§³·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
[4] ±âŸ Áö¿ªº° Ãß°è°á°ú µî
Áö¿ªº°·Î »ìÆ캸¸é ¿ÀÇǽº ºôµùÀÇ °æ¿ì ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀº Àü Áö¿ªÀÌ Ç϶ôÇÏ¿´°í, °ø½Ç·üÀº ¼¿ï°ú ´ë±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í »ó½ÂÇÏ¿´À¸¸ç, ÀÓ´ë·á´Â ´ëÀüÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í ¼ÒÆø »ó½ÂÇÏ¿´´Ù.
¸ÅÀå¿ëºôµùÀº ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ Àü Áö¿ª¿¡¼ Ç϶ôÇÑ °¡¿îµ¥ °ø½Ç·üÀº ¼¿ï, ÀÎõ, ±¤ÁÖ¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í Ç϶ôÇÏ¿´À¸¸ç ÀÓ´ë·á´Â ´ë±¸¿Í ¼º³²ÀÌ ¼ÒÆø Ç϶ôÇÑ ¹Ý¸é ±× ¿Ü Áö¿ªÀº ¼ÒÆø »ó½ÂÇÏ¿´´Ù.
ÇÑÆí ‘12³â 4/4ºÐ±â¿¡´Â ´ë³»¿Ü °æÁ¦ ºÒÈ®½Ç¼º°ú °æ±âħü¿¡ µû¸¥ ±â¾÷ÀÇ ±¸Á¶Á¶Á¤À» À§ÇÑ ºôµù ¸Å¹°Áõ°¡¿Í »ç¹«°ø°£ Ãà¼Ò ¿µÇâÀ¸·Î °ø½Ç·üÀº »ó½ÂÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ³ª, ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀº 3/4ºÐ±â Àç»ê¼¼ ³³ºÎÀÇ ¿µ¾÷°æºñ ºÎ´ãÀÌ ÇØ¼ÒµÇ¾î ¼ÒÆø »ó½ÂÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
À̹ø »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ÀÓ´ë»ç·ÊÁ¶»ç´Â ºÎµ¿»ê Á¶»ç·Æò°¡·Åë°è Àü¹®±â°üÀÎ Çѱ¹°¨Á¤¿øÀÌ Áö¿ªÁ¶»ç, ÀÓ´ëÀηÀÓÂ÷ÀÎ ¸é´ã µî ÇöÀåÁ¶»ç¸¦ ¼öÇàÇÏ¿´´Ù. ÅõÀÚÁ¤º¸´Â ¸Å ºÐ±âº°·Î Á¶»ç·¹ßÇ¥ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ±¹ÅäÇؾçºÎ ȨÆäÀÌÁö(www.mltm.go.kr), ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°Ý ¾Ë¸®¹Ì(www.realtyprice.or.kr), ÀÓ´ë»ç·ÊÅë°èȨÆäÀÌÁö(http://kcpi.kab.co.kr, Tel. 02-2187-4043, 4050)¿¡¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
|