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'19년 1분기 건축 인허가 면적, 전년 동기 대비 12.1% 감소
2019년 1분기 착공 면적은 전년 동기 대비 8.6% 감소한 26,183천㎡, 동수는 11.0% 감소한 41,893동
2019년 05월 27일 (월) 22:55:34 정신우 jkilbo@jkilbo.com

국토교통부는 2019년 1분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적 12.1%, 착공 8.6%, 준공 0.4%, 각각 감소되었다고 밝혔다.

1분기 멸실된 건축물의 동수와 연면적은 17,204동, 3,843천㎡로 전국 건축물 동수는 7,206,058동, 연면적은 3,785,041천㎡였다.

국공유 건축물의 인허가면적은 2,124천㎡로 전년 동기 대비 11.6% 증가한 반면, 법인 16,392천㎡, 기타 6,489천㎡, 개인 10,074천㎡로 각각 5.9%, 6.8%, 26.2% 순으로 감소하였다.

[1] 건축 인허가

2019년 1분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 12.1% 감소한 35,079천㎡, 동수는 14.9% 감소한 52,900동이었다.

(지역별) 수도권은 18,736천㎡(100천㎡,↑0.5%), 지방은 16,343천㎡(△4,948천㎡, ↓23.2%)였다.

(용도별) 전년 동기 대비 공업용(7.5%)은 증가한 반면, 주거용(5.7%), 기타*(13.8%), 문교사회용(18.8%), 상업용(23.9%) 순으로 감소하였다.

* 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등

아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 2.1% 증가한 10,013천㎡, 동수는 2.4% 감소한 1,321동이었다.

준주택*은 전년 동기 대비 면적이 48.0% 감소한 1,359천㎡, 동수는 24.5% 감소한 575동이었다.

* 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용 가능한 시설 등으로 다중생활시설, 오피스텔, 기숙사

(규모별) 전년 동기 대비 허가된 500㎡미만 건축물은 44,078동으로 14.5% 감소하였으며, 1만㎡이상은 621동으로 10.9% 감소하였다.

1분기 최대 인허가 면적은 331천㎡으로 경기도 남양주시 다산진건 공공주택지구 자족용지 3-1, 2블럭에 위치한 건축물이다.

(층수별) 전년 동기 대비 허가된 1~5층 건축물은 48,747동으로 15.3% 감소, 30층 이상은 116동으로 34.5% 감소하였다.

1분기 최고 층수는 49층으로 인천광역시 서구 경서동 경서3구역 도시개발지구 25블록 1로트에 위치한 건축물이다.

[2] 착공

2019년 1분기 착공 면적은 전년 동기 대비 8.6% 감소한 26,183천㎡, 동수는 11.0% 감소한 41,893동이었다.

(지역별) 수도권은 13,209천㎡(△785천㎡, ↓5.6%), 지방은 12,974천㎡(△1,686천㎡, ↓11.5%)였다.

(용도별) 전년 동기 대비 공업용(31.2%)은 증가한 반면, 기타(4.1%), 상업용(8.2%), 문교사회용(13.0%), 주거용(21.4%) 순으로 감소하였다.

아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 20.7% 감소한 5,283천㎡, 동수는 14.3% 감소한 794동이었다.

준주택은 전년 동기 대비 면적이 32.0% 감소한 1,269천㎡, 동수는 23.5% 감소한 430동이었다.

(규모별) 전년 동기 대비 착공된 500㎡미만 건축물은 35,078동으로 10.2% 감소하였으며, 1만㎡이상은 457동으로 5.4% 감소하였다.

(층수별) 전년 동기 대비 착공된 1~5층 건축물은 39,680동으로 9.9% 감소, 30층 이상은 75동으로 9.6% 감소하였다.

[3] 준공

2019년 1분기 준공 면적은 전년 동기 대비 0.4% 감소한 38,660천㎡, 동수는 2.2% 증가한 46,395동이었다.

(지역별) 수도권은 19,108천㎡(1,786천㎡, ↑10.3%), 지방은 19,551천㎡(△1,929천㎡, ↓9.0%)였다.

(용도별) 전년 동기 대비 상업용(3.2%), 기타(26.7%) 순으로 증가한 반면, 문교사회용(5.0%), 공업용(8.4%), 주거용(9.5%) 순으로 감소하였다.

아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 8.2% 감소한 12,671천㎡, 동수는 9.7% 감소한 1,623동이었다.

준주택은 전년 동기 대비 면적이 2.2% 증가한 1,913천㎡, 동수는 19.3% 감소한 534동이었다.

(규모별) 전년 동기 대비 준공된 500㎡미만 건축물은 37,380동으로 2.6% 증가하였으며, 1만㎡이상은 824동으로 1.4% 증가하였다.

(층수별) 전년 동기 대비 준공된 1~5층 건축물은 42,667동으로 3.3% 증가, 30층 이상은 123동으로 13.4% 감소하였다.
 

정신우  jkilbo@jkilbo.com

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