일반적으로 초고층 주상복합 아파트는 일반 아파트보다 관리비가 비싸다고 알고 있다. 그러나 사직동 두산 위브더제니스는 최첨단 시스템으로 효율적인 운영을 통해 관리비를 절감하고 있으며 실제 입주한 124㎡(49평형 A타입) A동 6월분 세대 공용관리비가 83,000원, 전기료, 수도료 포함시 140,000원(도시가스 제외) 정도로 확인되었다.

이는 일반아파트 관리비보다 저렴한 금액이다. 이렇게 관리비가 저렴한 이유에 대해 관리사무소 관계자는 “주상복합아파트의 관리비가 많이 나온다는 것은 인건비의 영향이 크다. 하지만 최근 주상복합아파트들은 인력을 최소화하고 이를 최첨단 시스템으로 보완하는 방식으로 운영하다보니 관리비가 줄었다”라고 설명했다.

국토해양부가 운영하는 공동주택관리정보시스템 조회 결과 두산위브더제니스의 평균 공용관리비 1㎡당 408원인 것으로 나타났다. 반면 타사아파트는 1㎡당 503원인 것으로 나타나 20%의 차이를 보였다. 또한 두산위브더제니스의 1㎡당 평균 공용관리는 충북도내 아파트 평균인 570원보다는 30%이상 낮았다.

무심천을 거닐며, 우암산을 바라보며 웰빙생활이 가능한 입지

청주 사직뉴타운의 중심에 펼쳐지는 위치한 두산위브더제니스는 단지 가까이에 무심천과 우암산의 푸른 자연과 청주 도심의 야경을 한 눈에 담은 41층 파노라마 특급 조망을 갖추고 있어 웰빙생활이 가능하다.

또한 단지 주변으로 진행되고 있는 사직 1·2·3·4구역 등 12,000여세대의 대단위 재개발을 통한 주거환경개선 및 개발 프리미엄이 기대되며, 사직로, 사운로, 제1순환도로 등 청주 중심도로가 관통하는 도심 한복판에 위치하여 시내외로 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달의 쾌속 교통망을 갖추고 있다.

특히 최근 흥덕구 사직동 두산위브더제니스 계약해지 세대 및 회사보유분에 대해 특별분양하고 있는 분양대행사 관계자에 의하면 “여름철 비수기에도 불구하고 방문객과 분양문의 전화도 증가하고 하루에 2~3가구 꾸준히 계약이 되고 있는데 이는 분양가 할인, 대출이자 지원(7, 8월 한시적 시행) 등 다양한 혜택을 제공하고 있는 이번 기회에 향후 집값 상승을 예상한 실수요자와 투자수요자가 움직이고 있기 때문이다”라고 전했다.