국토교통부는 ’15년 상반기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 26.0% 증가한 80,225천㎡, 동수는 8.1% 증가한 126,294동으로 조사되었다고 밝혔다.

’09~‘14년 상반기 평균 대비 건축 인허가 면적은 26.6%(21,333천㎡), 동수는 10.4%(13,085동) 증가하였다.

지역별 허가면적은 수도권 39,260천㎡(14,017천㎡, 55.5%↑), 지방 40,964천㎡(2,541천㎡, 6.6%↑)로 나타났다.

착공면적은 전년 동기 대비 37.1% 증가한 71,107천㎡, 동수는 11.7% 증가한 109,072동으로 조사되었으며, 지역별로는 수도권 33,152천㎡(14,543천㎡, 78.2%↑), 지방 37,955천㎡(4,702천㎡, 14.1%↑)로 나타났다.

또한 준공면적은 13.5% 감소한 52,270천㎡, 동수는 0.1% 증가한 88,016동으로 조사되었으며, 지역별로는 수도권 20,389천㎡(△4,970천㎡, 19.6%↓), 지방 31,881천㎡(△3,202천㎡ , 9.1%↓)로 나타났다.

전년 동기 대비 건축물 용도별 허가, 착공 및 준공 면적은 건축 허가면적은 주거용 33,116천㎡, 상업용 23,768천㎡, 문교사회용은 5,252천㎡로서 각각 29.3%, 37.7%, 37.6% 증가하였으며, 공업용은 7,941천㎡로서 0.2% 감소하였다.

착공면적은 주거용 30,755천㎡, 상업용 20,244천㎡, 공업용 7,647천㎡, 문교사회용은 4,114천㎡로서 각각 48.0%, 50.0%, 6.1%, 44.7% 증가하였다.

준공면적은 상업용 14,199천㎡로서 10.1% 증가한 반면, 주거용 19,811천㎡, 공업용 7,106천㎡, 문교사회용은 3,954천㎡로서 각각 9.0%, 37.2%, 38.0% 감소하였다.

2015년 상반기 주요특징을 살펴보면 첫째, 전년 동기 대비 주거용 건축물의 허가(29.3%), 착공(48.0%) 면적은 증가한 반면 준공(△9.0%) 면적은 감소하였다.

특히 수도권의 건축 허가(68.6%) 면적 증가폭이 컸으며, 연립주택(505.3%), 아파트(83.2%), 다중주택(69.1%) 순으로 증가율이 높았다.

둘째, 전년 동기 대비 상업용 건축물의 허가(37.7%), 착공(50.0%) 및 준공(10.1%) 면적이 모두 증가하였다.

세부 용도별로 살펴보면 건축 허가는 판매시설(62.8%), 착공은 업무시설(79.7%), 준공은 판매시설(43.1%)의 증가율이 높았다.

셋째, 전년 동기 대비 30층 이상 고층 건축물은 공동주택을 중심으로 허가, 착공, 준공 면적이 모두 증가하였다.

주요 건축물의 층수별 허가사항을 보면 수도권은 수원시 광교택지개발지구 내 중흥S클래스(49층), 용인시 기흥구 센트럴푸르지오(49층), 안산시 단원구 메트로타운푸르지오힐스테이트(47층) 등이며 지방은 천안시 중흥시티프라디움(49층), 거제시 경동리인타워(37층), 밀양시 삼문동 신축아파트(35층) 등으로 나타났다.

규모별 변동 현황 및 멸실 현황을 보면 규모별 건축 허가는 연면적 100㎡ 미만 건축물이 전체의 45.6%인 57,546동, 100~200㎡ 건축물이 22,829동(18.1%), 300~500㎡ 건축물이 17,285동(13.7%)이고 착공은 100㎡ 미만 건축물이 49,006동으로 전체의 44.9%, 100~200㎡ 건축물이 18,657동(17.1%), 300~500㎡ 건축물이 15,930동(14.6%)이며, 준공은 100㎡ 미만 건축물이 34,915동으로 전체의 39.7%, 100~200㎡ 건축물이 16,184동(18.4%), 300~500㎡ 건축물이 13,934동(15.8%)이다.

소유주체별 건축 허가면적은 법인이 전체의 53.3%인 42,731천㎡, 개인 23,603천㎡(29.4%), 국·공유 4,567천㎡(5.7%)이고, 착공면적은 법인이 전체의 56.4%인 40,097천㎡, 개인 20,553천㎡(28.9%), 국·공유 3,831(5.4%)이며, 준공면적은 법인이 전체의 48.1%인 25,161천㎡, 개인 16,600천㎡(31.8%), 국·공유 4,706천㎡(9.0%)이다.

용도별 건축물 멸실은 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 2,922천㎡(23,948동), 1,560천㎡(5,389동), 551천㎡(771동), 219천㎡(342동) 멸실되었다.

주거용은 단독주택이 전체의 61.9%인 1,810천㎡(20,867동), 다가구주택 486천㎡(2,226동), 아파트 335천㎡(155동)이며, 상업용은 제2종근린생활시설이 전체의 41.9%인 653천㎡(2,561동), 제1종근린생활시설이 570천㎡(2,183동), 업무시설 83천㎡(45동)으로 나타났다.