국토교통부는 4월 25일(목) 2013년 3월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 70,633호로 전월(73,386호) 대비 2,753호가 감소, 지난해 4월(4개월 연속 감소)이후 처음으로 2개월 연속 감소하였다.

이는 신규미분양은 전월에 비해 증가*하였으나, 수도권, 지방 모두 기존 미분양이 큰 폭으로 감소했기 때문이다.

* 신규미분양 : ’13.2월 1,748호 → ’13.3월 3,624호(수도권 712호, 지방 2,912호)
* 기존 미분양(△6,747호) : 수도권(△1,837호), 지방(△4,910호)

< 지역별 >

수도권은 신규 미분양(712호), 계약해지(210호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양이 크게 감소(△1,837호)하여 (* 기존 미분양 감소 : ’13.2월 1,179호 → ’13.3월 1,837호 ) 전월(33,674호) 대비 915호 감소한 32,759호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 감소한 것이다.

지방은 부산 등에서 신규 미분양(2,912호) 발생 및 계약해지(97호), 누락분(63호) 등이 발생하였으나,
기존 미분양이 크게 감소(△4,910호)됨에 따라 전월(39,712호) 대비 1,838호 감소한 37,874호로 나타났으며, 이는 올해 1월부터 3개월 연속 감소한 것이다.

* 기존 미분양 감소 : ’13.2월 2,644호 → ’13.3월 4,910호

< 규모별 >

85㎡ 초과 중대형은 30,729호(수도권 19,475호, 지방 11,254호)로 전월(31,347호) 대비 618호(수도권 △455호, 지방 △163호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 39,904호(수도권 13,284호, 지방 26,620호)로 전월(42,039호) 대비 2,135호 감소(수도권 △460호, 지방 △1,675호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,867호) 대비 679호(수도권 △147호, 지방 △532호) 감소한 총 27,188호(수도권 15,590호, 지방 11,598호)로 4개월 연속 감소하였다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.