서울 아파트값이 18주 만에 오르고 강남구 재건축 아파트값이 4주 연속 상승세다.
재건축 단지들의 약진은 일반 아파트값에도 영향을 미친 것으로 보인다. 여기에 취득세 감면조치가 6개월 연장되면서 새정부 출범 전 강남권 아파트 시장의 분위기가 좋아지고 있다. 부동산뱅크가 전국 아파트값을 조사한 결과 전국 -0.02%, 서울 0.02%, 수도권 -0.05%, 도지역 0.01%, 광역시 0.02% 등으로 경기도와 인천시를 제외하고 대부분 상승세를 보였다.

<서울/ 수도권>

서울에서는 송파구 0.08%, 동작구 0.04%, 강남구 0.04%, 마포구 0.03%, 영등포구 0.02%, 서초구 0.02%, 양천구 0.01%, 서대문구 0.01% 등이 강세를 보였다. 특히 송파구와 강남구, 양천구 등 옛 버블세븐 지역들의 강세가 눈길을 끌었다.

이어 종로구, 성동구, 도봉구, 강북구 등은 보합이었고, 관악구 -0.56%, 광진구 -0.39%, 성북구 -0.33%, 금천구 -0.17%, 동대문구 -0.16%, 중구 -0.10%, 중랑구 -0.10%, 은평구 -0.07%, 강서구 -0.06%, 구로구 -0.04%, 강동구 -0.03%, 노원구 -0.01%, 용산구 -0.01% 등은 집값이 떨어졌다.

재건축 아파트의 경우 강남구 1.03%, 영등포구 0.13% 등은 오른 반면, 용산구 -0.19%, 송파구 -0.11%, 강동구 -0.04%, 서초구 -0.04% 등은 집값이 하락했다. 개별 아파트로는 강남구 개포동 주공1단지 52㎡가 지난주보다 6,500만 원 오른 8억 8,500만 원에 시세가 형성됐다. 이밖에 주공1단지 36㎡는 5억 5,500만 원으로 4,000만 원이 상승했고, 42㎡는 2,500만 원 오른 6억 5,000만 원, 56㎡도 2,000만 원 상승한 9억 500만 원에 매물이 나왔다.

경기도에서는 남양주시 0.11%, 군포시 0.11%, 안성시 0.10%, 화성시 0.07% 등이 상승장을 보였다.
하지만 양평군 -0.33%, 고양시 -0.29%, 양주시 -0.29%, 안양시 -0.22%, 부천시 -0.17%, 의정부시 -0.12%, 수원시 -0.11%, 광주시 -0.10%, 안산시 -0.09%, 과천시 -0.06%, 성남시 -0.04%, 오산시 -0.04%, 광명시 -0.03%, 시흥시 -0.02%, 파주시 -0.02%, 구리시 -0.01%, 용인시 -0.01% 등 대부분의 지역이 약세를 보였다.

한편, 가평군, 김포시, 동두천, 여주군, 연천군, 의왕시, 이천시, 평택시, 포천시, 하남시 등은 집값에 변동이 없었다.

인천시에서는 남동구가 0.08%로 올해 첫 상승세를 보였다. 이어 중구, 연수구, 서구, 남구, 강화군은 보합이고 계양구 -0.11%, 부평구 -0.46%, 동구 -0.56% 등의 순이었다.1기 신도시에서는 산본 0.17%, 분당 0.04% 등 두 지역은 올랐고, 중동 -0.43%, 일산 -0.25%, 평촌 -0.20% 등은 집값이 떨어졌다.